您当前的位置:首页 > 产品展示

28大匠心细节 共筑万科翡翠滨江明星产品(上篇)

发布时间:2019-01-27 21:32:15 编辑: 浏览次数: 打印此文

  作为万科高端翡翠系2015明星作品,翡翠滨江二期是上海万科有史以来最大一次规模的工程技术升级。而这一用28大匠心细节的翡翠系产品更是将“卓越品质”与“精工湛艺“的准则进行了完美的诠释。

  面对陆家嘴唯一一个拥有近百年历史的港口(1907年,民生港码头前身蓝烟囱码头建立,成为远东第一大码头),我们怀揣着极为珍视与尊重的态度来审视这片土地。

  当意识到我们建筑的不是房子,而是赋予地脉以新的生命,一种创造历史的使命感融入到每一个人的血液里,一切都变得无比细致与谨慎。不仅反复研究,更从建筑,景观到室内全部样板先行,极高的工程质量,超越此前一切标准。

  万科翡翠滨江二期在项目规划建筑之初做了大量详细周密的调查研究。在反复论证之后,万科领导人亲自赴美探访世界后现代建筑宗师罗伯特·斯特恩先生,盛邀亲自操刀。

  历时300多天,几十次越洋沟通,大师与项目方前后近百轮图纸与模型的方案调整,最终敲定了今天呈现的经典规划姿态。

  如何让大师的伟大构想完美落地呈现,是翡翠滨江二期工程师面临的最大挑战。为了保证施工工艺和品质标准,工程师们在二期地块,耗资几百万元,建筑近700平米的三个最具代表样板——高层立面样板,洋房干挂样板和新月柱廊样板。

  这是一处非常隐蔽而且从未向公众展示的区域。借助种类纷杂的工法研究和设计实验,从建筑立面用的石材组合,门窗,铜门,到石材拼花,栏杆,扶手等,所有的用材,工艺都要先在这里反复推敲到极致完美,方可进行大批量选购和施工。

  柱廊绝非一般常见的拱门,其灵感源自梵蒂冈的教皇 “圣彼得大教堂”的柱廊,类似的建筑整个中国都难以找出第二个来。这同时意味着极高的工程难度,中美建筑师和工程师们通过出色合作完成这件无与伦比的艺术品。

  1)三维建模:在美国纽约,建筑师运用现代精密科技,建立三维模型,进行数百次比例推敲计算,确定最初的尺度;

  3) 钢模浇铸样板:在中国上海,工程人员使用现代钢模整体浇铸工艺,筑就新月柱廊样板。精确到毫米,完美还原了大师地构想和令人赞叹的古典文明气场。

  在万科翡翠滨江二期,所有的景观元素均由美国顶尖设计公司劳伦斯统一完成。为了完美呈现设计方案,工程人员对施工前和施工过程中的所有图纸进行至少4次以上认真排版:设计院排版、施工前排版、工厂加工后预排版、现场施工过程中排版。对示范区中心广场铺装及景观进行做样研究,追求总体搭配的完美及交界面的细节处理的极致。

  对于翡翠滨江二期这样有大量创新的项目来说,施工过程中需要提前考虑的问题更多。不仅各类建筑立面,柱廊和景观要做样板,室内精装更要做样板。

  因此,工程师在进行大面积装修之前,会安排系统的样板先行,严格落实各道工序要求,务求精工品质。30道精工工艺,每一道均有严格标准。限于篇幅,此处不做详细介绍,后续再做专文论述。

  在翡翠滨江二期,万科不吝巨资全线应用业内最顶级的德国旭格门窗系统,更以全砼外墙立面,石材反打创新干挂等精密工艺,打造集超高强度防水、隔热、降噪的一体化、人性化住宅。

  翡翠滨江二期选用德国旭格门窗系统,是目前国际上顶级技术的门窗系统之一。断桥隔热铝合金配置,隔音、降噪、隔热参数均达到德国最高标准,远超国内现有标准。

  严格的尺寸公差及行位公差的控,门窗幕墙良好的气密性及水密性的前提。铝合金型材的尺寸公差要求比国内通用型材高,产品细节展示模板相当于国标的超高精级;

  门窗和幕墙的密封全部采用特殊设计的抗老化EPDM三元乙丙烯密封橡胶条及粘性Butyl 密封带组合密封; 既保证了良好的密封效果,又避免了通用的硅胶密封产生的灰尘附着无法清理、玻璃破损无法更换等问题;

  气密性、水密性到达德国DIN8055 标准最高等级C 级,相当于中国国家规范水密性能最高等级5 级。

  隔声等级达到德国工业规范DIN4109和德国工程师协会VID12719 规范的六级隔音要求(RW≤50dB), 而中国隔音等级最高也只有6 级(RW≤45dB)。

  严格的表面质量控制,是保证外观效果及防腐性能的前提。表面全部严格执行德国DIN 标准,保证型材表面可以做各种表面处理,室内外型材可采用不同的色彩效果。

  与普通不锈钢306不同,翡翠滨江二期外露螺丝全部选用A4 级不锈钢螺丝,避免上海潮湿天气可能引起的多雾腐蚀;

  五金配件中,每一个承重及易损部件,全部经过专业实验室检测。每一种执手都经过机械手20万次的疲劳实验。

  为减少外墙渗漏隐患,翡翠滨江二期借鉴以往工程经验,结合设计将高层和洋房住宅外墙调整为全砼外墙(砼,念tóng,由著名结构学家蔡方荫教授于1953年提出,意为混凝土),避免过多交界面和砖缝渗漏。

  在翡翠滨江二期,2#楼及1#、3#、10#楼裙房等商业用房框架外围砌筑墙体在外粉刷完成后统一增加一道防水涂膜。

  万科翡翠滨江二期,首次原有的严密防水体系基础上,创新使用石材反打工艺。通过窗墙一体化浇筑,整体加强石材与墙体间的连接,彻底避免未来业主建筑立面上可能出现白化等现象。

  一直以来,万科和建筑大师们都坚信,建筑是对生命的一种尊重。在万科翡翠滨江二期,建筑师们匠心的存在于每一面的细节之中,自然的神工鬼斧加上人类的精工匠心将之刻印出来,以生命的形态,矗立江畔成就永恒。